Bonne météo pour les taux, diamants sur hôtellerie, Barbie s'habille chez Klépierre

Les chiffres de la semaine

• Selon le baromètre semestriel en Île-de-France de BureauxLocaux, les arrondissements les plus recherchés au deuxième semestre 2018 à Paris étaient le 8e, le 9e, le 2e et le 10e. Concernant ce dernier, si les loyers y ont augmenté de 11 % en un an, le loyer moyen affiché reste de 396 €/m2/an, soit 25 % de moins que dans le 8e. 

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  Toujours selon BureauxLocaux, les villes les plus recherchées en petite couronne sont : Boulogne, Neuilly, La Défense, Levallois et Montreuil. Celle-ci bénéficie par ailleurs d'une offre rare de grandes surfaces de bureaux modernes (2 000 à 5 000 mètres carrés) pour 191€/m2/an, soit 30 % de moins que dans le 20e arrondissement (287 €/m2/an). 
• Du coté des taux d'emprunts, c'est Meilleurstaux.com qui se prononce en évoquant des baisses assez franches, comprises entre 0,05 % et 0,15 %. Les taux moyens se haussent donc à 1,35 % sur 15 ans, 1,55 % sur 20 ans et 1,75 % sur 25 ans. Cafpi de son côté annonce plutôt un « début d’année incroyablement stable », et renvoie ses clients à des taux de 1,09 % sur 15 ans, 1,29 % sur 20 ans et 1,5 % sur 25 ans. Le courtier signale par ailleurs une hausse de 10 % du nombre de nouvelles demandes en janvier et février 2019 par rapport à la même période en 2018. 

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  Cap sur le centre de la France avec les Notaires d'Auvergne ! D'après eux, sur les 960 000 ventes immobilières conclues en France pour 2018, 31 218 transactions se sont produites dans le secteur de l'ancien dans la région. Mais, plus globalement, le marché auvergnat enregistre une hausse limitée à 1 %. A noter pour celles et ceux qui souhaitent se mettre au vert : dans le Puy-de-Dôme, où le marché est plus attractif sur les quatre départements, le prix médian d'une maison est 155 000 €. 

Diamants sur hôtellerie

• Cette semaine, les grands acteurs de l'hôtellerie semblent s'être mis d'accord pour se renforcer dans le luxe ! Tout commence avec Sbe, repris par Accor en 2018, qui lance sa nouvelle marque dédiée, The House of Originals. Parmi cette nouvelle collection, le Sanderson et le Saint Martins Lane à Londres, le 10 Karakoy à Istanbul ou encore le Shore Club à Miami.

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  En parallèle à ce partenariat, Accor se dote d’une nouvelle enseigne lifestyle dans le milieu de gamme : TRIBE. 
• De son côté, Hilton mise également sur le lifestyle et annonce vouloir lancer sa marque Canopy by Hilton en France, avec deux nouveaux établissements, Canopy by Hilton Paris Trocadero et Canopy by Hilton Bordeaux Chartrons, qui accueilleront leurs premiers clients avant la fin de l'année 2021.

Les femmes et l'immobilier

• Ce vendredi, l'immobilier se met au violet, la couleur de la journée des droits des femmes ! L'occasion pour Meilleurstaux.com de dresser un tableau de l'accès de celles-ci à la propriété immobilière. Premier constat, les femmes célibataires avec ou sans enfant empruntent plus que les hommes : 194 666 € contre 193 863 € pour les célibataires sans enfant et 200 542 € contre 197 447 € pour les célibataires avec enfant.

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  Ouf, l'écart des salaires femmes hommes est moins important que les années précédentes : il est descendu à 343 € mensuels en 2018 (3 757 € pour une femme sans enfant en moyenne contre 4 100 € par mois pour un homme dans la même situation).
• Attention ! Au moment de concrétiser l'acquisition immobilière d'un couple, les hommes sont « clairement moins investis » dans les démarches concernant le financement de leur achat : chez les 25-34 ans, ils sont ainsi 7,5 % à le faire contre 56,7 % des femmes !

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  Mention spéciale en ce 8 mars pour Homelike Home, le service sur-mesure de recherche immobilière dont l'équipe est composée exclusivement de femmes, soit 16 chasseuses. 
• Un peu plus girly : Klépierre accueille dans huit de ses centres commerciaux français une célébration en l'honneur des 60 ans de... Barbie. L'évènement, nommé « Tu peux être tout ce que tu veux » vise à encourager les petites filles à surmonter les stéréotypes de genre en jouant à l'astronaute, la scientifique ou encore à la footballeuse. 

Save the date

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  Les Jardins de Gally et Artdesk Group s'associent pour le #GreenDeskDay, une journée dédiée à la végétalisation des espaces de travail, au sein du Village Art Desk (93 rue de Monceau, 75008), le 12 mars prochain dès 8h30.
• Multiburo, spécialiste des espaces de travail flexibles, participe à « La France aime le coworking », l'évènement découverte consacré aux nouveaux modes de travail. Au programme, une journée portes-ouvertes dans tous les espaces Multiburo le 21 mars, à partir de 12h30.

De la première pierre...

• Foncière Atland lancera le 21 mars prochain la construction de son Campus Urban Valley, un des lauréats de la première édition de l'appel à projets « Inventons la Métropole du Grand Paris ».
• Même thématique de renouveau parisien avec Open Partners, qui lance de son côté la rénovation du Relais d'Italie, lauréat de « Réinventer Paris », pour une livraison en février 2020.

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  Aerium restructure aussi, mais de son côté le 123 avenue des Champs-Elysées, qui développera une surface de près de 3 900 mètres carrés fin 2020.
• Et encore une restructuration au programme avec Axe Défense de Courbevoie, qui devient NE.ST pour une livraison fixée par Bouygues Immobilier au premier trimestre 2021.
• Le promoteur Sogelym Dixence lancera cet été à Villeurbanne la construction d'un ensemble immobilier de 14 800 mètres carrés, dont plus de 9 000 mètres carrés seront occupés par Dalkia pour regrouper sept activités différentes, actuellement réparties à travers quatre sites.
• Plus au sud, à Nîmes cette fois, Cerenicimo va lancer la construction d'une résidence étudiante de 126 logements nommée « Kaïman », proche de l'école hôtelière Vater.

... À la dernière

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  Meero continue de se développer à travers le monde et ouvre un nouveau bureau à Sydney. La start-up prévoit d'ailleurs d'atteindre 1 000 employés d’ici fin 2019 !
• Le premier immeuble résidentiel conçu par Jean Nouvel dans la région lyonnaise, Ycone, a été inauguré par Vinci Immobilier et le Groupe Cardinal.
• Une première pierre 2.0 cette fois avec JLL, qui ouvre son espace numérique NXT au cœur de la "client suite" de son nouveau siège lyonnais. Il lance également NXT Office, un service pour les entreprises à la recherche de nouveaux locaux.                                                                           

C'est signé !

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  Le spécialiste des bureaux partagés Kwerk a signé auprès de Covéa pour s'installer dans un nouvel immeuble de 6 400 mètres en plein QCA parisien et dont l'ouverture est prévue en mai 2020, le Kwerk Saint-Honoré.

Les prix de la semaine

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  Toujours dans la thématique du 8 mars, Icade annonce avoir obtenu un 99/100 à l'index de l'égalité femmes hommes lancé par le gouvernement !
• Plus immobilier, le 38 Kléber, immeuble de bureaux restructuré par Covéa Immobilier, reçoit le label WiredScore Silver pour sa « connectivité numérique maximale ».

En attendant, retrouvez aussi notre 59e, 58e, 57e, 56e..."Œil de la rédaction" !