Attention, ça (jeune) pousse, un deuxième Silex, Raffles signe रैफल्स

Save the date

• Une invitation originale cette semaine : celle de Kaufman & Broad pour la visite inaugurale de sa première maison à ossature 100 % bois, réalisée au cœur du quartier du Sycomore à Bussy Saint-Georges. Rendez-vous mardi 16 avril à 11h00 avenue de l’Europe pour découvrir cet actif étonnant, entièrement réalisé en pièces de bois collées et empilées.
• Direction le Sud, et la deuxième ville de France pour une nouvelle inauguration ! Il s'agit cette fois de découvrir l' espace collaboratif dédié aux technologies BIM/CIM (Building/City Information Modeling), créé par l'établissement public d'aménagement Euroméditerranée le mercredi 24 avril 2019 à partir de 9 heures, place basse Henri Verneuil, Marseille. 

De la première pierre...

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  Cette semaine c'est le Silex² de Covivio qui se concrétise au sein du quartier d'affaires de Part-Dieu à Lyon ! En 2014, Covivo avait décidé de restructurer les actifs occupant son emprise foncière : il a alors lancé la démolition-reconstruction d’un immeuble de bureaux de 10 700 m², livré en 2017 et aujourd’hui intégralement loué, Silex 1. Il est aujourd'hui suivi par Silex², la transformation de l’ancienne tour EDF en un immeuble ultra connecté qui mixe surfaces en bail commercial et espaces de travail flexibles pour une livraison prévue en début 2021. L'actif est d'ailleurs d'ores et déjà loué à Solvay.
• Et à nouveau Covivio ! La foncière vient de signer un nouveau partenariat avec l'espagnol Room Mate. Au programme, le développement d’un hôtel 4 étoiles de 169 chambres situé à Malaga (Andalousie), avec un bail double net de 20 ans. Livraison prévue pour mi-2021 !
• Raffles, la marque de luxe dans l'hôtellerie détenue par Accor, se lance en Inde ! Direction Jaipur pour un complexe hôtelier accompagné par différentes résidences privées et cours privatives, qui ouvrira en 2022. Le deuxième hôtel sera situé à Udaipur, sur une île privée en plein lac Udai Sagar.
• Un nouveau Multiburo démarre à Marcq-en-Barœul (Lille Métropole). Ouverture début 2020 ! 

... À la dernière

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  Toujours du côté de Multiburo, le groupe mise décidément sur la capitale des Hauts-de-France et achève l'extension de son antenne à Lille Flandres, qui passe de 1000 à 1450 mètres carrés.
• Clap de fin pour les rénovations du Marques Avenue de Troyes le plus ancien de ses centres avec son inauguration en 1993 !
• Héméra a inauguré sa "Halle" à Bordeaux, dans les anciens locaux de Marie Brizard, soit 1 900 mètres carrés répartis en 200 postes de travail flexibles. Comptez environ 200 € par mois pour occuper un poste en nomade.
• Fin de chantier en infra cette fois, avec la mise en service de la centrale éolienne d'Echauffour en Normandie par Voltalia, moins d'un an après le lancement du chantier.

C'est lancé !

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  Après Euroméditerranée, c'est au tour d'Icade de miser sur le BIM (Building Information Modeling) ! Le groupe lance sa charte BIM avec pour objectif de généraliser cet outil de data dédié à l'immobilier sur l’ensemble de ses opérations d’ici 2022, de la promotion au suivi des utilisateurs.
• Suite à son accord avec KKR, TivoliCapital lance Newton Offices, une offre innovante et flexible de locations de bureaux, avec à l'ordre du jour de futures implantations en régions, à Montpellier, Lille, Aix-en-Provence et Marseille.
• La société de gestion Altixia lance deux nouvelles SCPI : Altixia Commerces, dédiée aux commerces et la logistique du dernier kilomètre  ainsi que la SCPI diversifiée Altixia Cadence XII, à revenus mensuels, pour un rendement compris entre 5 % et 6 %.

Les prix de la semaine

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  Réalités remporte quatre Pyramides d’argent de la région Centre Val de Loire pour deux programmes immobiliers réalisés à Chambray-lès-Tours Orléans : Élements et La Canopée.
• À l'occasion du Printemps des universités d’entreprise, Altarea Cogedim reçoit le trophée d'or dans la catégorie « groupe en croissance » pour son accompagnement des collaborateurs et ses innovations RH.

Place aux start-up

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  La première jeune pousse n'est autre que Flatlooker, agence de location en ligne, qui a levé 1,5 M€ en 2018. Celle-ci propose aux futurs locataires une visite à distance des biens ! Ce dernier bénéficie donc d'une visite virtuelle des logements ainsi que de photos et de vidéos commentées par un expert de l'agence. 
• Une autre pousse avec Wizi, qui se définit comme le « Airbnb de la location immobilière de longue durée » et qui garantit désormais  aux propriétaires le versement de leurs loyers le cinq du mois, quoi qu’il arrive. Cela est possible à condition d'adopter le Smart Scoring, qui permet de noter les dossiers des potentiels locataires grâce à des outils innovants d’évaluation des risques.
• La dernière start-up a lancé une enquête selon laquelle 51 % des promoteurs envisagent d'intégrer des services de logements connectés à l'ensemble de leurs programmes 2019-2020. Et oui, selon SmartHab, l'innovation est bel et bien au goût du jour ! Les nouveaux outils numériques sont ainsi synonymes de performances commerciales accrues pour 59 % des promoteurs. D'ailleurs, près de 80 % d'entre eux misent sur les... start-ups spécialisées pour développer des habitats innovants.

Wait, what ?

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  Pour son centième anniversaire en 2019, le groupe Maisons France Confort change de nom et devient... Hexaom ! "Hexa" pour rappeler sa présence sur tout le territoire français et "om" pour renvoyer à la home, l'habitat dans lequel il se spécialise.
• Côté glamour, la propriété provençale de François et Betty Catroux, le designer et la muse d'Yves Saint Laurent, est à vendre ! La maison en pierre du XVIème siècle et ses 500 mètres carrés se trouvent à Lourmarin.

En attendant, retrouvez aussi notre 62e, 61e, 60e, 59e..."Œil de la rédaction" !